Сегодня банки предоставляют нецелевые виды кредитов. Привлекает такой кредит тем, что деньги выдаются на решение любой проблемы, без осуществления банком контроля за целевым использованием денежных средств. Это удобно, когда надо срочно решить финансовую трудность.
Во многих банках такой кредит можно получить буквально за один час под залог квартиры или дома. При этом банки не требуют поручителей и сбора множественных документов, можно даже не подтверждать свои доходы.
В процессе залога квартиры банки выдвигают некоторые требования:
Недвижимость, которая передается в залог, должна быть жилой и используемой как жилое помещение.
В период всего срока договора в залоговом жилье не должны проводиться перепланировки или переустройства.
Квартира, равно как и дом, в котором она находится, не должна иметь статус ветхого жилья и планироваться под снос. Также дом не должен требовать капитального ремонта.
Из квартиры должны быть выписаны все жильцы, не должно быть проживающих собственников, а также несовершеннолетних или недееспособных граждан.
Также в квартире не должны числиться люди, снятые с учета в период прохождения военной службы или другие граждане, которые по прибытию имеют право зарегистрироваться в квартире, находящейся в залоге.
Заемщик обязательно должен иметь другое жилье на случай, если не произойдет возврата суммы займа и наступит необходимость взыскания долга.
На какие цели обычно оформляют кредит под залог квартиры:
для покупки еще одной квартиры;
покупки квартиры в новом районе;
приобретения жилья за рубежом;
приобретения участка земли для строительства жилья;
проведения капитального ремонта в квартире;
покупки гаража или автомобиля;
или получения образования.
Как правило, банки не проверяют фактическое использование денежных средств заемщиком. Хотя некоторые учреждения не допускают расходов, связанных с развитием бизнеса.