Центральный банк, после обсуждения с участниками рынка, подтверждает свое желание ужесточить требования к жилищным кредитам в связи с распространением практики «льготной ипотеки от застройщика».

Банк России планирует повысить уровень резервирования до 50% по кредитам, стоимость которых существенно ниже рыночной цены. Также с 1 мая 2023 года увеличились макропруденциальные надбавки для высокорискованных ипотечных кредитов, в особенности в сегменте ипотеки по договорам участия в долевом строительстве. Если «нестандартные» схемы кредитования продолжат распространяться и приводить к росту стоимости жилья и рисковать заемщиками, Центробанк готов изменить законодательство, чтобы исключить недобросовестные практики.